NAROŻNA DZIAŁKA REKREACYJNA ZE STREFĄ SPA - JANKÓW PRZYGODZKI

Narożna działka | 2 domki całoroczne | Strefa SPA z sauną i jacuzzi | Taras na dachu | Pełne wyposażenie | Własność z KW

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość rekreacyjno-inwestycyjną, zlokalizowaną przy ulicy Łąkowej w Jankowie Przygodzkim. Działka z dwoma w pełni wyposażonymi domkami całorocznymi stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących działającego konceptu pod wynajem krótkoterminowy, a także dla osób szukających prywatnej enklawy relaksu w standardzie znacznie przewyższającym tradycyjne ogrody działkowe.

*****

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI I ZABUDOWY:

Teren posesji został kompleksowo zagospodarowany, oferując pełną infrastrukturę wypoczynkową oraz gotowość do natychmiastowego użytkowania:

* Grunt: narożna, ogrodzona działka o powierzchni 1400 m², zapewniająca prywatność, wygodny dojazd oraz szerokie możliwości adaptacyjne.
* Obiekty mieszkalne: dwa nowoczesne domki holenderskie o powierzchni 70 m² każdy, w pełni przystosowane do całorocznego pobytu.
* Rozkład pomieszczeń w każdym domku: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie oraz wykończona łazienka.
* Strefa relaksu SPA: wolnostojąca sauna, zewnętrzne jacuzzi na posesji oraz widokowy taras wypoczynkowy usytuowany na dachu.
* Standard i wyposażenie: obiekty sprzedawane z kompletnym umeblowaniem oraz sprzętem, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

PARAMETRY ZABUDOWY I PLAN OGÓLNY:

Nieruchomość objęta jest ustaleniami planu ogólnego w ramach strefy wielofunkcyjnej 244SJ, co gwarantuje przejrzyste ramy dla dalszego rozwoju terenu:

* Profil podstawowy: przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługi oraz funkcje rekreacyjne.
* Wskaźniki urbanistyczne: maksymalny udział powierzchni zabudowy do 40%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 30%.
* Gabaryty: dopuszczalna wysokość projektowanej zabudowy do 10 m.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części Jankowa Przygodzkiego przy ul. Łąkowej, w sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej:

* Otoczenie: cicha okolica sprzyjająca wyciszeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i spacerowych.
* Komunikacja: sprawny i szybki dojazd do Ostrowa Wielkopolskiego, zapewniający pełen dostęp do infrastruktury miejskiej.

ATUTY INWESTYCYJNE I STAN PRAWNY:

* Gotowy produkt: funkcjonujący model najmu rekreacyjnego z możliwością natychmiastowego generowania przychodów.
* Bezpieczeństwo prawne: pełna własność gruntu z urządzoną księgą wieczystą, co stanowi kluczową przewagę nad ograniczonymi prawami do działek ROD.
* Zakres oferty: cena obejmuje grunt, pełną własność obu wyposażonych domków, saunę, jacuzzi oraz całe zagospodarowanie ogrodu.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.



KONTAKT:

Grzegorz Nowak  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Grzegorz Nowak  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



CORNER RECREATIONAL PLOT WITH A SPA ZONE - JANKÓW PRZYGODZKI

Corner plot | 2 year-round cabins | SPA zone with sauna and hot tub | Roof terrace | Fully fitted and furnished | Freehold with Land and Mortgage Register

We are pleased to present a unique recreational and investment property, located on ulica Łąkowa in Janków Przygodzki. A plot with two fully equipped, year-round cabins represents an excellent proposition for investors looking for an operating short-term rental concept, as well as for those seeking a private relaxation haven of a standard significantly exceeding traditional allotment gardens.

*****

PROPERTY AND BUILDINGS CHARACTERISTICS:

The plot has been comprehensively landscaped and developed, offering full leisure infrastructure and ready for immediate use:

* Land: a corner, fenced plot with an area of 1400 m², ensuring privacy, convenient access, and extensive adaptability.
* Residential units: two modern mobile-style homes with an area of 70 m² each, fully adapted for year-round living.
* Room layout in each cabin: a spacious living room with an open-plan kitchen, two independent bedrooms, and a fully fitted bathroom.
* SPA relaxation zone: a detached sauna, an outdoor hot tub on the grounds, and a scenic leisure terrace located on the roof.
* Standard and equipment: the properties are sold fully furnished and equipped, requiring no additional financial outlays.

BUILDING PARAMETERS AND GENERAL MASTER PLAN:

The property is covered by the provisions of the general master plan within the multi-functional zone 244SJ, ensuring a transparent framework for further site development:

* Primary profile: designated for single-family residential housing, services, and recreational functions.
* Urban development parameters: maximum building footprint ratio of up to 40%, minimum biologically active area of 30%.
* Dimensions: maximum permissible height of planned buildings up to 10 m.

LOCATION AND SURROUNDINGS:

The property is situated in a tranquil part of Janków Przygodzki on ul. Łąkowa, in the vicinity of discreet single-family housing:

* Surroundings: a peaceful setting conducive to relaxation, in the direct vicinity of green spaces and walking areas.
* Transport links: seamless and quick access to Ostrów Wielkopolski, ensuring full access to urban infrastructure.

INVESTMENT HIGHLIGHTS AND LEGAL STATUS:

* Turnkey product: a functioning recreational rental model with the capacity for immediate revenue generation.
* Legal security: full freehold ownership of the land with an established Land and Mortgage Register, which represents a key advantage over limited allotment garden (ROD) rights.
* Scope of the offer: the price includes the freehold land, both fully furnished cabins, the sauna, the hot tub, and all garden landscaping features.

We warmly invite you to get in touch to arrange a viewing of this exceptional property.